"1500만 원대 아파트가 나온다고?" 삼전닉스 투자 수혜 기대 커진 '이 지역'3.3㎡당 1500만원대 분양가에 반도체 투자까지 붙었다. 광주 첨단3지구 마지막 민간분양으로 관심을 모은 제일풍경채 A6블록 이야기다. 그런데 청약까지 끝난 지금은 분양가와 반도체 호재만 볼 상황이 아니다. 견본주택에 약 1만8000명이 다녀갔지만 실제 청약 결과에서는 시장의 냉정한 판단도 함께 나타났다. 638가구 분양가 5억원대 제일풍경채 첨단3지구
"아무것도 하지마 제발" 집값 급락 막겠다며 나온 '대량 매입' 카드 봤더니집값이 급락하면 정부가 주택을 대량으로 사들이는 시스템이 준비될 전망이다. 이재명 대통령이 8월 30일 주택가격 급락에 대비해 일정 기준 이하 주택을 공공이 매입할 수 있도록 사전 대응 체계를 만들라고 지시했다. 다만 현재 집값이 폭락했다는 의미도, 정부 매입이 당장 시작된다는 의미도 아니다. 핵심은 위기가 터진 뒤 움직이는 것이 아니라 미리 매입 기준과
"1호선 뚫렸는데 청약 미달" 호재 다 반영됐는데 난리 난 '이 동네' 아파트620가구를 모집했는데 2순위까지 들어온 청약은 279건이었다. 평균 경쟁률은 0.45대 1이다. 더 눈에 띄는 것은 장소가 검단신도시라는 점이다. 인천1호선 검단연장선이 이미 개통했고 서울 접근성도 개선됐다. 그런데 엘리프 검단 포레듀는 이후에도 잔여 물량을 소진하지 못해 2026년 8월 3차 임의공급까지 진행했다. 620가구에 279건 청약 엘리프 검단
"옆 동네 때문에 잠이 안 와요" 13억에서 7억대로 무너진 '이 지역' 아파트청라국제금융단지 한양수자인 레이크블루 전용 84㎡는 2021년 12억9500만원까지 거래됐다. 당시 청라를 대표하는 신고가 중 하나였다. 하지만 이후 가격 조정을 겪으면서 분위기가 완전히 달라졌다. 여기서 중요한 것은 단순히 몇 억원이 빠졌느냐가 아니다. 왜 높은 가격을 받아주던 수요가 약해졌는지를 봐야 한다. 12억 9500만원 최고가 배경 2020~20
"동탄도 용인도 아니다" 삼성전자 19조 투자에 전국이 주목한 '이 동네' 아파트삼성이 구미에 19조원 규모의 투자를 계획하고 있다. 단순한 공장 증설이 아니라 휴머노이드 로봇과 제조 AI, 데이터센터를 묶은 미래 제조 거점 구축이라는 점에서 규모가 상당하다. 구미 부동산에도 관심이 쏠릴 만한 뉴스다. 하지만 19조원이라는 숫자만 보고 집값 반등이 시작됐다고 판단하기에는 아직 확인해야 할 부분이 많다. 구미 19조원 투자 핵심 삼성은
"5억 뛰었는데 또 줄 섰다.." 1만 8000명 몰려든 '이 지역' 아파트7억7600만원까지 내려갔던 송도 신축 전용 84㎡가 최근 12억8000만원에 거래됐다. 저점과 비교하면 약 5억원이 오른 셈이다. 여기에 새 아파트 분양에서는 1만8000명이 넘는 청약자가 몰렸다. 하지만 숫자를 자세히 보면 송도 시장이 무조건 뜨겁다고만 보기도 어렵다. 84㎡ 12억 8000만원 실거래 힐스테이트 송도 더스카이 전용 84㎡는 2023년
"여보 여긴 아직 싸대" 서울에서 아직 덜 오른 '이 지역' 아파트서울 아파트 시장에서 아직 2021~2022년 전고점을 회복하지 못한 자치구가 이제 5곳만 남았다. 강북·도봉·노원·은평·금천이다. 더 눈에 띄는 곳은 중랑구다. 8월 넷째 주 매매가격지수가 103.3까지 올라 2022년 초 전고점 102.9를 이미 넘어섰다. 강남권에서 시작된 상승세가 상대적으로 가격이 낮은 지역으로 이동하는 모습이 나타나고 있다. 전고점
"8년째 서울 집값 하락만 외쳤다" 이 전문가 말 믿어도 되나...2018년 강남 아파트의 고점을 경고했던 이광수 광수네복덕방 대표가 2026년 다시 주목받고 있다. 8년째 집값 하락만 외쳤다는 비판 때문이다. 실제 가격만 놓고 보면 비판받을 부분은 분명하다. 다만 8년 동안 한 번도 하락하지 않았다는 주장 역시 사실과 거리가 있다. 전망과 결과를 연도별로 나눠볼 필요가 있다. 2018년부터 이어진 하락론 이광수 대표는
"1500만 원대 아파트가 나온다고?" 삼전닉스 투자 수혜 기대 커진 '이 지역' 3.3㎡당 1500만원대 분양가에 반도체 투자까지 붙었다. 광주 첨단3지구 마지막 민간분양으로 관심을 모은 제일풍경채 A6블록 이야기다. 그런데 청약까지 끝난 지금은 분양가와 반도체 호재만 볼 상황이 아니다. 견본주택에 약 1만8000명이 다녀갔지만 실제 청약 결과에서는 시장의 냉정한 판단도 함께 나타났다. 638가구 분양가 5억원대 제일풍경채 첨단3지구
"아무것도 하지마 제발" 집값 급락 막겠다며 나온 '대량 매입' 카드 봤더니 집값이 급락하면 정부가 주택을 대량으로 사들이는 시스템이 준비될 전망이다. 이재명 대통령이 8월 30일 주택가격 급락에 대비해 일정 기준 이하 주택을 공공이 매입할 수 있도록 사전 대응 체계를 만들라고 지시했다. 다만 현재 집값이 폭락했다는 의미도, 정부 매입이 당장 시작된다는 의미도 아니다. 핵심은 위기가 터진 뒤 움직이는 것이 아니라 미리 매입 기준과
"1호선 뚫렸는데 청약 미달" 호재 다 반영됐는데 난리 난 '이 동네' 아파트 620가구를 모집했는데 2순위까지 들어온 청약은 279건이었다. 평균 경쟁률은 0.45대 1이다. 더 눈에 띄는 것은 장소가 검단신도시라는 점이다. 인천1호선 검단연장선이 이미 개통했고 서울 접근성도 개선됐다. 그런데 엘리프 검단 포레듀는 이후에도 잔여 물량을 소진하지 못해 2026년 8월 3차 임의공급까지 진행했다. 620가구에 279건 청약 엘리프 검단
"옆 동네 때문에 잠이 안 와요" 13억에서 7억대로 무너진 '이 지역' 아파트 청라국제금융단지 한양수자인 레이크블루 전용 84㎡는 2021년 12억9500만원까지 거래됐다. 당시 청라를 대표하는 신고가 중 하나였다. 하지만 이후 가격 조정을 겪으면서 분위기가 완전히 달라졌다. 여기서 중요한 것은 단순히 몇 억원이 빠졌느냐가 아니다. 왜 높은 가격을 받아주던 수요가 약해졌는지를 봐야 한다. 12억 9500만원 최고가 배경 2020~20
"동탄도 용인도 아니다" 삼성전자 19조 투자에 전국이 주목한 '이 동네' 아파트 삼성이 구미에 19조원 규모의 투자를 계획하고 있다. 단순한 공장 증설이 아니라 휴머노이드 로봇과 제조 AI, 데이터센터를 묶은 미래 제조 거점 구축이라는 점에서 규모가 상당하다. 구미 부동산에도 관심이 쏠릴 만한 뉴스다. 하지만 19조원이라는 숫자만 보고 집값 반등이 시작됐다고 판단하기에는 아직 확인해야 할 부분이 많다. 구미 19조원 투자 핵심 삼성은
"5억 뛰었는데 또 줄 섰다.." 1만 8000명 몰려든 '이 지역' 아파트 7억7600만원까지 내려갔던 송도 신축 전용 84㎡가 최근 12억8000만원에 거래됐다. 저점과 비교하면 약 5억원이 오른 셈이다. 여기에 새 아파트 분양에서는 1만8000명이 넘는 청약자가 몰렸다. 하지만 숫자를 자세히 보면 송도 시장이 무조건 뜨겁다고만 보기도 어렵다. 84㎡ 12억 8000만원 실거래 힐스테이트 송도 더스카이 전용 84㎡는 2023년
"여보 여긴 아직 싸대" 서울에서 아직 덜 오른 '이 지역' 아파트 서울 아파트 시장에서 아직 2021~2022년 전고점을 회복하지 못한 자치구가 이제 5곳만 남았다. 강북·도봉·노원·은평·금천이다. 더 눈에 띄는 곳은 중랑구다. 8월 넷째 주 매매가격지수가 103.3까지 올라 2022년 초 전고점 102.9를 이미 넘어섰다. 강남권에서 시작된 상승세가 상대적으로 가격이 낮은 지역으로 이동하는 모습이 나타나고 있다. 전고점
"8년째 서울 집값 하락만 외쳤다" 이 전문가 말 믿어도 되나... 2018년 강남 아파트의 고점을 경고했던 이광수 광수네복덕방 대표가 2026년 다시 주목받고 있다. 8년째 집값 하락만 외쳤다는 비판 때문이다. 실제 가격만 놓고 보면 비판받을 부분은 분명하다. 다만 8년 동안 한 번도 하락하지 않았다는 주장 역시 사실과 거리가 있다. 전망과 결과를 연도별로 나눠볼 필요가 있다. 2018년부터 이어진 하락론 이광수 대표는
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