이 아파트 안 사면 바보다 "아파트 나온지 4달만에 22억 신고가 찍어버린" 이 지역22억 신고가 이후, 분당 아파트 시장 ‘들썩’…세 달 만에 다시 오른 이유 기록적 최고가 연속…핵심 단지 ‘거래절벽’ 속 가격 폭등 2025년 4월 최고가 거래(정자동 상록마을3단지 우성, 전용 129㎡ 22억원)가 나온 이후, 분당 아파트 시장은 세 달 만에 다시 한 번 가격의 급등세를 연출했다. 최근에는 같은 단지 같은 평형이 23억7,500만원(10
오션뷰 25억 주고 입주했는데 "그 앞에 건물 세워서" 콘크리트뷰 집값 폭락한 아파트 정체오션뷰에서 콘크리트뷰로…억대 하락 직격탄 부산 서구 암남동의 초고층 주상복합 ‘송도 힐스테이트 이진베이시티’가 조망권 악재로 몸살을 앓고 있다. 2022년 5월 입주 당시만 해도 탁 트인 바다 전망을 자랑하던 이 단지는, 최근 코앞에 또 다른 초고층 건물이 들어서면서 일부 가구가 하루아침에 ‘콘크리트뷰’로 전락했다. 바닷가 쪽 거실창을 가로막은 건물 탓에
대한민국에서 "하루 아침에 아파트 가격이 1억이나" 비싸졌다는 유일한 동네웃돈만 1억, 들썩이는 ‘이 동네’의 정체와 상승 배경 1억 프리미엄 붙은 단지 – 어디에서, 왜 나타나는가 최근 분양권·신축 아파트를 중심으로 ‘프리미엄(웃돈)’이 1억원을 넘기는 동네가 속속 등장하고 있다. 대표적으로 서울 강남·송파·서초(강남3구), 경기 성남 판교·위례신도시, 그리고 대구 수성구 범어동 등 핵심 입지에서 ‘분양가 + 1억’이 호가에
앞으로 무조건 아파트 주변에 나무가 있는 숲세권 아파트를 사야 아파트 가격이 오르는 이유왜 서울 재개발 조합은 ‘나무 아파트’를 추진할까 친환경 시대, 목조 아파트가 뜨는 이유 서울 종암동 등 일부 재개발 조합들이 최근 ‘나무 아파트’ 건설에 나서는 배경엔 탄소감축과 자원순환이라는 명확한 목적이 있다. 기존 아파트는 대부분 철근콘크리트 구조로 지어지지만, 건설·운영 과정에서 대량의 이산화탄소가 발생한다. 실제로 전 세계 건물 및 건설 분야가
대구에서 대장 아파트라고 불리는 신축 아파트 "가격만 15억가까이.." 서울보다 비싼 이유‘그때 살걸’ 13.9억 터지며…대구 아파트 시장 분위기 반전의 현장 범어동 최고가 거래, 장기 하락장 속 주요 반전 신호 2025년 8월, 대구 부동산 시장에 의미심장한 변화가 나타났다. 대구 수성구 범어동 신축아파트 ‘수성범어W’(전용 84㎡)에서 지난달 말 13억9,000만원에 16층 거래가 성사됐다. 이는 최근 한달 실거래 평균인 13억3,889만원
중국에 10억 넘는 아파트인데 입주한 사람이 고작 100명밖에 안되는 입주율 1% 아파트완판된 중국 '숲 아파트', 입주율 1%의 비극 – 친환경이 불러온 '모기 지옥' 수직숲 아파트, 친환경 꿈이 현실에서 꺾이다 2018년, 중국 쓰촨성 청두에 ‘치이(71) 산림화원’이라는 초대형 친환경 아파트 단지가 완공되었다. 이탈리아 건축가 스테파노 보에리의 ‘수직숲’ 콘셉트를 벤치마킹해, 각 동의 30층 발코니마다 20종 이상의 나무와 식물을 빽빽하
아파트 지어진지 100년이 됐는데 "절대로 재개발 안되고" 계속 미뤄지는 이유89살 최고령 아파트, ‘재개발의 벽’ 앞에 선 충정아파트의 한숨 충정아파트 – 한국 최초, 최고령 ‘살아있는 근대유산’의 현실 서울 서대문구 충정로에 위치한 충정아파트는 1937년 일제강점기 준공된 국내 최장수 아파트로, 현재까지 89년 동안 원주민 일부가 거주 중이다. 철근콘크리트 구조로 지어진 한국 최초의 현대식 아파트는 일제시대엔 ‘도요타아파트’란
6·27 규제 약발 끝?…서울 아파트 매맷값 상승폭 확대경기 과천ㆍ성남도 집값 상승세 가팔라 서울 아파트 전세가격은 소폭 둔화 6·27 부동산 대출 규제 이후 5주째 둔화했던 서울 아파트 매매가격 상승폭이 다시 소폭 확대됐다. 강남구를 비롯해 마용성(마포·용산·성동)이 일제히 오르면서 전체 상승세를 주도했다. 7일 한국부동산원이 발표한 '8월 첫째주(8월4일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트
지금 가격 싸다고 서울 7억 이상 아파트 절대로 분양 받으면 안 되는 이유7억 아파트 분양 받았는데…‘잔금 못 내 위기’로 번진 입주 비상 대출 규제로 수도권·전국 분양 단지 ‘잔금난’…입주율 급락 조짐 2025년 8월, 수도권과 전국 주요 신축 아파트에서 대규모로 잔금 마련에 어려움을 겪는 사례가 잇따르고 있다. 7억 원 안팎 분양가 아파트라도 실제 입주 시점에 대출 규제에 막혀 “당첨의 기쁨이 오히려 걱정거리”가 되었다는 푸
고가 아파트 4억 뛸 때 저가는 4만 원 뒷걸음…아파트 비쌀수록 '쌩쌩'서울 아파트 시장에서 고가일수록 상승세가 두드러지는 현상이 이어지고 있다. 고가 아파트가 빠르게 달려나가는 사이 중저가 아파트는 제자리걸음을 벗어나지 못하다 보니 집값 양극화는 계속해서 심화하는 상황이다. 6일 KB부동산에 따르면 서울의 가격 상위 20%(5분위) 아파트 평균 매매가격은 올해 상반기 15.4% 올랐다. 작년 말 27억 2539만 원에서 올해
영끌해서 1억 가지고 산 아파트 순식간에 30억 됐다고 인증 한 중국인“영끌 1억이 30억이 됐다” – 장기 보유, 재건축 신화의 현실 2004년 한 직장인의 결단, 그리고 20년 뒤의 결과 2004년, 서울 송파구 잠실의 한 아파트를 매입한 평범한 직장인 A씨의 이야기가 최근 화제를 모으고 있다. 당시 현금 1억원에 대출을 더해 4억 8,000만원에 13평 소형 아파트 한 채를 손에 넣은 결정은 주변에서 무모하다는 시선을
최소 15억이라며 "현재 강남보다 인기 많은데" 심지어 자리도 부족하다는 이 동네강남보다 인기? 하남 신도시, 신고가 잇단 경신 중 서울 강남권 집값이 다시 반등하면서 인접 지역으로 수요가 번지고 있다. 그중에서도 경기 하남시 신축 단지들이 주목받고 있다. 위례·미사·감일지구를 중심으로 15억 원에 육박하는 아파트가 연일 신고가를 경신하면서, 수요자들의 눈길이 강남에서 하남으로 옮겨가는 분위기다. 신축 프리미엄과 교통 호재, 상대적으로
입주 시작도 안했는데 "웃돈으로 10억까지" 더 준다며 신고가 28억 돌파한 이 아파트입주도 안 했는데 벌써 28억…잠원동 ‘메이플자이’ 광풍 서울 서초구 잠원동 재건축 단지 ‘메이플자이’가 정식 입주를 앞두고도 이미 집값 최고가를 갈아치우고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 이 단지의 전용면적 59㎡ 입주권이 지난 6월 3일 27억7918만원에 거래되면서, 평형 기준으로 사실상 신고가를 경신했다. 공사 중인 단지의 중소형 평형이 2
80억이 넘는 초고가 아파트인데 ''집 안에서 쥐랑 동거한다는'' 아파트강남 아파트 쥐떼 출몰 사태와 주민 불안 2025년 현재 서울 강남구 고가 아파트 단지에서 쥐떼가 출몰하는 문제가 심각하게 대두되고 있다. 한 아파트 주민은 단지 내 분리수거장에서 쥐 세 마리를 목격했으며, 일부 주민들은 집안 냉장고 밑에서도 쥐가 목격돼 큰 불안을 호소하고 있다. 이처럼 고급 아파트임에도 불구하고 쥐 떼의 출현이 잦아 주민들의 생활 불편과
뷰 전망이 정말 끝내주는데 ''단돈 천만 원에 살 수 있다는'' 부산 아파트보수아파트의 위치와 매매 가격 현황 부산 중구 보수동 산 꼭대기에 위치한 보수아파트는 1969년에 건축된 낡은 아파트 단지로, 안전등급에서 최저 수준인 D등급을 받아 ‘언제 무너져도 이상하지 않다’는 평가를 받고 있다. 이곳의 아파트는 2025년 6월 기준 일부 평형이 약 천만 원대에 거래되는 매우 저조한 시세를 보이고 있다. 예를 들어, 36.36㎡(10
아파트 집값 2배 올랐다가 "삼성전자 사업 연기로" 다시 아파트 집값 반토막 났다는 동네반도체 호재 끝나자 폭락 시작…'반토막 난 도시' 평택 경기 평택시가 최근 몇 년 새 가장 극적인 부동산 변동을 겪은 지역 중 하나로 꼽힙니다. 삼성전자 반도체 공장 증설 호재로 아파트 가격이 2배 이상 치솟았지만, 지금은 정반대입니다. 삼성전자의 투자 계획이 무기한 연기되면서 투자 심리가 완전히 꺾였고, 지역 내 미분양 물량도 경기도에서 가장 많습니다.
92억 아파트가 평당 2억에 팔려서 "또 최고기록 갱신한" 강남 유명 아파트 정체또 나왔다…'평당 2억' 거래된 강남 대표 아파트 서울 서초구 반포동의 ‘래미안원베일리’에서 다시 한번 평당 2억 원의 거래가 이뤄지며 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 전용 116㎡(약 46평형)가 지난 7월 2일 92억 원에 매매됐고, 환산 시 평당 약 2억 원입니다. 이는 해당 평형대 기준 올해 2월 80억 원 거래
가격만 30억 가까이 하는데 "벽면 다 금가고 무너지기 일보 직전이라는" 신축 아파트“29억 아파트 맞나?” 올림픽파크포레온, 벽면 크랙에 화장실 악취까지…입주민 하자 불안 확산 1만2,000가구 ‘국내 최대 재건축’의 명암…즉각 번진 균열 논란 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(옛 둔촌주공) 아파트는 단군 이래 최대(1만2,000가구) 재건축 타이틀과 강동구 대장 아파트로 부상하며 29억원(전용84㎡, 직거래·신축 기준)까지 시세가
지금 서울 강남 송파 아파트 전세값이 2달 만에 3억이나 더 오른 이유'“전셋값 두 달 만에 3억 더 불렀다”…강서·송파 대단지도 전세매물 ‘품귀’ 현상 서울 전세시장 ‘극심한 품귀’…강서·송파 대단지조차 매물 ‘0~1건’ 2025년 여름, 서울 전세시장이 사상 최악의 ‘품귀 현상’을 겪고 있다. 강서·송파 등 대규모 신축 아파트 단지에서도 전세 매물이 1~2건에 불과하거나 아예 없는 곳이 속출하면서, 전셋값이 단기간 수억
분양시장에 '잠실 르엘' 등 2.5만 가구 쏟아진다8월 분양물량 전년비 58% 증가 경기선 ‘철산역자이’ㆍ‘안양자이 헤리티온’ 주목 대출 규제 영향 본격화⋯“고분양가 물량 관망세” 이달 전국에서 2만5000가구의 분양 물량이 쏟아진다. 서울 송파구 ‘잠실 르엘’, 경기 광명시 ‘철산역자이’ 등이 수요자의 관심을 끌 것으로 예상되는 가운데 가격, 입지 등에 따른 선별 청약이 지속될 전망이다. 4일 부동산 플
이 아파트 안 사면 바보다 "아파트 나온지 4달만에 22억 신고가 찍어버린" 이 지역 22억 신고가 이후, 분당 아파트 시장 ‘들썩’…세 달 만에 다시 오른 이유 기록적 최고가 연속…핵심 단지 ‘거래절벽’ 속 가격 폭등 2025년 4월 최고가 거래(정자동 상록마을3단지 우성, 전용 129㎡ 22억원)가 나온 이후, 분당 아파트 시장은 세 달 만에 다시 한 번 가격의 급등세를 연출했다. 최근에는 같은 단지 같은 평형이 23억7,500만원(10
오션뷰 25억 주고 입주했는데 "그 앞에 건물 세워서" 콘크리트뷰 집값 폭락한 아파트 정체 오션뷰에서 콘크리트뷰로…억대 하락 직격탄 부산 서구 암남동의 초고층 주상복합 ‘송도 힐스테이트 이진베이시티’가 조망권 악재로 몸살을 앓고 있다. 2022년 5월 입주 당시만 해도 탁 트인 바다 전망을 자랑하던 이 단지는, 최근 코앞에 또 다른 초고층 건물이 들어서면서 일부 가구가 하루아침에 ‘콘크리트뷰’로 전락했다. 바닷가 쪽 거실창을 가로막은 건물 탓에
대한민국에서 "하루 아침에 아파트 가격이 1억이나" 비싸졌다는 유일한 동네 웃돈만 1억, 들썩이는 ‘이 동네’의 정체와 상승 배경 1억 프리미엄 붙은 단지 – 어디에서, 왜 나타나는가 최근 분양권·신축 아파트를 중심으로 ‘프리미엄(웃돈)’이 1억원을 넘기는 동네가 속속 등장하고 있다. 대표적으로 서울 강남·송파·서초(강남3구), 경기 성남 판교·위례신도시, 그리고 대구 수성구 범어동 등 핵심 입지에서 ‘분양가 + 1억’이 호가에
앞으로 무조건 아파트 주변에 나무가 있는 숲세권 아파트를 사야 아파트 가격이 오르는 이유 왜 서울 재개발 조합은 ‘나무 아파트’를 추진할까 친환경 시대, 목조 아파트가 뜨는 이유 서울 종암동 등 일부 재개발 조합들이 최근 ‘나무 아파트’ 건설에 나서는 배경엔 탄소감축과 자원순환이라는 명확한 목적이 있다. 기존 아파트는 대부분 철근콘크리트 구조로 지어지지만, 건설·운영 과정에서 대량의 이산화탄소가 발생한다. 실제로 전 세계 건물 및 건설 분야가
대구에서 대장 아파트라고 불리는 신축 아파트 "가격만 15억가까이.." 서울보다 비싼 이유 ‘그때 살걸’ 13.9억 터지며…대구 아파트 시장 분위기 반전의 현장 범어동 최고가 거래, 장기 하락장 속 주요 반전 신호 2025년 8월, 대구 부동산 시장에 의미심장한 변화가 나타났다. 대구 수성구 범어동 신축아파트 ‘수성범어W’(전용 84㎡)에서 지난달 말 13억9,000만원에 16층 거래가 성사됐다. 이는 최근 한달 실거래 평균인 13억3,889만원
중국에 10억 넘는 아파트인데 입주한 사람이 고작 100명밖에 안되는 입주율 1% 아파트 완판된 중국 '숲 아파트', 입주율 1%의 비극 – 친환경이 불러온 '모기 지옥' 수직숲 아파트, 친환경 꿈이 현실에서 꺾이다 2018년, 중국 쓰촨성 청두에 ‘치이(71) 산림화원’이라는 초대형 친환경 아파트 단지가 완공되었다. 이탈리아 건축가 스테파노 보에리의 ‘수직숲’ 콘셉트를 벤치마킹해, 각 동의 30층 발코니마다 20종 이상의 나무와 식물을 빽빽하
아파트 지어진지 100년이 됐는데 "절대로 재개발 안되고" 계속 미뤄지는 이유 89살 최고령 아파트, ‘재개발의 벽’ 앞에 선 충정아파트의 한숨 충정아파트 – 한국 최초, 최고령 ‘살아있는 근대유산’의 현실 서울 서대문구 충정로에 위치한 충정아파트는 1937년 일제강점기 준공된 국내 최장수 아파트로, 현재까지 89년 동안 원주민 일부가 거주 중이다. 철근콘크리트 구조로 지어진 한국 최초의 현대식 아파트는 일제시대엔 ‘도요타아파트’란
6·27 규제 약발 끝?…서울 아파트 매맷값 상승폭 확대 경기 과천ㆍ성남도 집값 상승세 가팔라 서울 아파트 전세가격은 소폭 둔화 6·27 부동산 대출 규제 이후 5주째 둔화했던 서울 아파트 매매가격 상승폭이 다시 소폭 확대됐다. 강남구를 비롯해 마용성(마포·용산·성동)이 일제히 오르면서 전체 상승세를 주도했다. 7일 한국부동산원이 발표한 '8월 첫째주(8월4일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트
지금 가격 싸다고 서울 7억 이상 아파트 절대로 분양 받으면 안 되는 이유 7억 아파트 분양 받았는데…‘잔금 못 내 위기’로 번진 입주 비상 대출 규제로 수도권·전국 분양 단지 ‘잔금난’…입주율 급락 조짐 2025년 8월, 수도권과 전국 주요 신축 아파트에서 대규모로 잔금 마련에 어려움을 겪는 사례가 잇따르고 있다. 7억 원 안팎 분양가 아파트라도 실제 입주 시점에 대출 규제에 막혀 “당첨의 기쁨이 오히려 걱정거리”가 되었다는 푸
고가 아파트 4억 뛸 때 저가는 4만 원 뒷걸음…아파트 비쌀수록 '쌩쌩' 서울 아파트 시장에서 고가일수록 상승세가 두드러지는 현상이 이어지고 있다. 고가 아파트가 빠르게 달려나가는 사이 중저가 아파트는 제자리걸음을 벗어나지 못하다 보니 집값 양극화는 계속해서 심화하는 상황이다. 6일 KB부동산에 따르면 서울의 가격 상위 20%(5분위) 아파트 평균 매매가격은 올해 상반기 15.4% 올랐다. 작년 말 27억 2539만 원에서 올해
영끌해서 1억 가지고 산 아파트 순식간에 30억 됐다고 인증 한 중국인 “영끌 1억이 30억이 됐다” – 장기 보유, 재건축 신화의 현실 2004년 한 직장인의 결단, 그리고 20년 뒤의 결과 2004년, 서울 송파구 잠실의 한 아파트를 매입한 평범한 직장인 A씨의 이야기가 최근 화제를 모으고 있다. 당시 현금 1억원에 대출을 더해 4억 8,000만원에 13평 소형 아파트 한 채를 손에 넣은 결정은 주변에서 무모하다는 시선을
최소 15억이라며 "현재 강남보다 인기 많은데" 심지어 자리도 부족하다는 이 동네 강남보다 인기? 하남 신도시, 신고가 잇단 경신 중 서울 강남권 집값이 다시 반등하면서 인접 지역으로 수요가 번지고 있다. 그중에서도 경기 하남시 신축 단지들이 주목받고 있다. 위례·미사·감일지구를 중심으로 15억 원에 육박하는 아파트가 연일 신고가를 경신하면서, 수요자들의 눈길이 강남에서 하남으로 옮겨가는 분위기다. 신축 프리미엄과 교통 호재, 상대적으로
입주 시작도 안했는데 "웃돈으로 10억까지" 더 준다며 신고가 28억 돌파한 이 아파트 입주도 안 했는데 벌써 28억…잠원동 ‘메이플자이’ 광풍 서울 서초구 잠원동 재건축 단지 ‘메이플자이’가 정식 입주를 앞두고도 이미 집값 최고가를 갈아치우고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 이 단지의 전용면적 59㎡ 입주권이 지난 6월 3일 27억7918만원에 거래되면서, 평형 기준으로 사실상 신고가를 경신했다. 공사 중인 단지의 중소형 평형이 2
80억이 넘는 초고가 아파트인데 ''집 안에서 쥐랑 동거한다는'' 아파트 강남 아파트 쥐떼 출몰 사태와 주민 불안 2025년 현재 서울 강남구 고가 아파트 단지에서 쥐떼가 출몰하는 문제가 심각하게 대두되고 있다. 한 아파트 주민은 단지 내 분리수거장에서 쥐 세 마리를 목격했으며, 일부 주민들은 집안 냉장고 밑에서도 쥐가 목격돼 큰 불안을 호소하고 있다. 이처럼 고급 아파트임에도 불구하고 쥐 떼의 출현이 잦아 주민들의 생활 불편과
뷰 전망이 정말 끝내주는데 ''단돈 천만 원에 살 수 있다는'' 부산 아파트 보수아파트의 위치와 매매 가격 현황 부산 중구 보수동 산 꼭대기에 위치한 보수아파트는 1969년에 건축된 낡은 아파트 단지로, 안전등급에서 최저 수준인 D등급을 받아 ‘언제 무너져도 이상하지 않다’는 평가를 받고 있다. 이곳의 아파트는 2025년 6월 기준 일부 평형이 약 천만 원대에 거래되는 매우 저조한 시세를 보이고 있다. 예를 들어, 36.36㎡(10
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92억 아파트가 평당 2억에 팔려서 "또 최고기록 갱신한" 강남 유명 아파트 정체 또 나왔다…'평당 2억' 거래된 강남 대표 아파트 서울 서초구 반포동의 ‘래미안원베일리’에서 다시 한번 평당 2억 원의 거래가 이뤄지며 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 전용 116㎡(약 46평형)가 지난 7월 2일 92억 원에 매매됐고, 환산 시 평당 약 2억 원입니다. 이는 해당 평형대 기준 올해 2월 80억 원 거래
가격만 30억 가까이 하는데 "벽면 다 금가고 무너지기 일보 직전이라는" 신축 아파트 “29억 아파트 맞나?” 올림픽파크포레온, 벽면 크랙에 화장실 악취까지…입주민 하자 불안 확산 1만2,000가구 ‘국내 최대 재건축’의 명암…즉각 번진 균열 논란 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(옛 둔촌주공) 아파트는 단군 이래 최대(1만2,000가구) 재건축 타이틀과 강동구 대장 아파트로 부상하며 29억원(전용84㎡, 직거래·신축 기준)까지 시세가
지금 서울 강남 송파 아파트 전세값이 2달 만에 3억이나 더 오른 이유 '“전셋값 두 달 만에 3억 더 불렀다”…강서·송파 대단지도 전세매물 ‘품귀’ 현상 서울 전세시장 ‘극심한 품귀’…강서·송파 대단지조차 매물 ‘0~1건’ 2025년 여름, 서울 전세시장이 사상 최악의 ‘품귀 현상’을 겪고 있다. 강서·송파 등 대규모 신축 아파트 단지에서도 전세 매물이 1~2건에 불과하거나 아예 없는 곳이 속출하면서, 전셋값이 단기간 수억
분양시장에 '잠실 르엘' 등 2.5만 가구 쏟아진다 8월 분양물량 전년비 58% 증가 경기선 ‘철산역자이’ㆍ‘안양자이 헤리티온’ 주목 대출 규제 영향 본격화⋯“고분양가 물량 관망세” 이달 전국에서 2만5000가구의 분양 물량이 쏟아진다. 서울 송파구 ‘잠실 르엘’, 경기 광명시 ‘철산역자이’ 등이 수요자의 관심을 끌 것으로 예상되는 가운데 가격, 입지 등에 따른 선별 청약이 지속될 전망이다. 4일 부동산 플
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