6.27 대책 이후…서울 아파트 최고가 거래 74% 급감정부가 지난달 주택담보대출비율(LTV) 상한을 6억 원으로 묶는 등 내용을 담은 고강도 대출규제를 발표한 이후 서울의 아파트 최고가 거래량이 70% 넘게 감소한 것으로 나타났다. 14일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 대책 발표 후 2주간의 서울 아파트 최고가 거래량이 발표 전 2주(6월13~26일)보다 74% 감소한 것으로
"부자들끼리만 소문난 이 곳" 갭투자로 전국 1위한 아파트 대체 어디길래..부자들끼리만 알던 갭투자 핫플레이스, 하남 신장동의 반전 인기 서울도 아닌 하남에서, 그것도 신장동에 ‘갭투자 전국 1위 단지’가 등장했다. 바로 ‘하남호반써밋에듀파크’다. 1분기 매매 거래 37건 중 11건이 갭투자였다. 그 수치는 송파 ‘헬리오시티’보다도 많았다. 처음 듣는 단지라고 무시했다간 큰 오산이다. 조용히 부자들끼리만 거래가 이뤄지고 있었던 셈
"서울 100억 아파트랑 서울 최저가 아파트"가 가격이 20배 차이나는 이유?강남과 도봉, 같은 서울인데 가격은 5배 차이 서울 아파트 시장에서 지역 간 격차가 극심해지고 있다. 2025년 현재 강남구 청담동 아파트는 100억 원이 넘는 거래가 이어지는 반면, 도봉구는 5억 원대 매물이 여전히 시장을 채우고 있다. 최고가와 최저가의 차이는 무려 5배 이상으로 벌어졌고, 이는 단순한 주택 문제가 아니라 도시의 계층 구조를 바꾸는 핵심
20억에 산 아파트 10년 지나고 ''180억에 팔렸다는'' 이 '아파트'의 정체한남동·반포동, ‘역대 최고가’ 거래 잇따라 2025년 서울 부동산 시장에서 가장 뜨거운 이슈는 한남동과 반포동 등 강남권 초고가 아파트의 ‘신고가 릴레이’다. 올해 들어 100억원을 훌쩍 넘는 거래가 14건이나 성사되며, 고급 주택 시장의 활황을 실감케 하고 있다. 특히 한남동의 ‘나인원한남’과 반포동의 ‘아크로리버파크’ 등 대장주 단지들이 연이어 최고가
''2배 불러도 집주인들이 안 팔아요'' 현대 산업에서 1조 넣었다는 '이 곳'‘더 라인 330’으로 재탄생, 용산정비창 1구역 초대형 프로젝트 본격화 서울 용산구 한강로3가 일대, 용산정비창 전면1구역이 2025년 6월 HDC현대산업개발을 시공사로 최종 선정하면서 재개발 사업에 본격적으로 속도가 붙고 있다. 이 구역은 약 7만㎡ 부지에 지하 6층~지상 38층, 총 12개 동, 아파트 777가구와 오피스텔 894실, 상업·업무시설이
대출 규제 막혔는데 최근 들어 ''26억 원 이상 아파트가 엄청 팔리는'' 이유초고가 아파트 거래, 사상 최대 폭으로 증가 2025년 상반기 서울 아파트 시장에서 가장 두드러진 현상은 ‘26억원 이상’ 초고가 아파트 거래량의 급증이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이의 분석에 따르면, 올해 1~6월 서울에서 26억원 이상에 거래된 아파트는 총 3,424건으로, 전년 동기(1,467건) 대비 무려 133.4%나 늘었다. 이는 서울 아
한채당 수십억인 동탄 ''아파트 70채를 매입후 경매에 내놓은 큰 손의 정체동탄 신도시에 불어닥친 대규모 경매 파장 경기도 동탄 신도시에서 한 개인이 소유한 아파트 70여 채가 한꺼번에 경매에 나와 지역사회에 큰 충격을 주고 있다. 동탄은 한때 신도시 프리미엄과 분양 열풍으로 전국 투자자들의 관심을 받았지만, 최근 집값이 하락세로 돌아서면서 투자자와 실수요자 간 희비가 극명하게 엇갈리는 상황이다. 이번 대규모 경매 사태는 동탄 부
"국평 15억 아파트" 분양가 논란 때문에 부동산 전문가들도 손절한 이 곳?‘국평 15억’에 도전한 아파트, 반응은 싸늘했다 경기 안양시 호계동에 들어서는 ‘아크로 베스티뉴’는 ‘국민평형 15억’이라는 파격적인 분양가로 부동산 시장을 떠들썩하게 만들었다. DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 '아크로'가 경기도에 처음 선보인 단지라는 점에서 관심을 모았지만, 분양 시작 이후 나타난 결과는 기대 이하였다. 총 391가구를 일반 분양한 이 단
'15억 로또' 올파포 줍줍 떴는데…현금 0억원 있어야 청약 가능하다서울 강동구 '올림픽파크포레온'이 무순위 청약에 나선다. 시세 차익이 15억 원에 달해 수요자들의 뜨거운 관심을 받을 전망이다. 다만 최근 시행된 '6·27 대출규제'의 영향으로 수억 원대 현금을 보유한 경우만 청약이 가능할 것으로 보인다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온은 10~11일 이간 무순위 청약을 진행한다. 공급 물량은 전용면적
한국에서 ''가장 비싼 서울 아파트'' 37억에 분양받아 187억에 팔았다는 연예인아크로서울포레스트, 대한민국 최고가 아파트의 상징 아크로서울포레스트는 서울 성동구 성수동에 위치한 초고급 주상복합 아파트로, 2020년 준공 이후 서울 부동산 시장의 ‘랜드마크’로 자리 잡았다. 지하 7층~지상 49층, 2개 동, 280가구로 구성된 이 단지는 한강과 서울숲 조망, 최고급 커뮤니티 시설, 뛰어난 입지로 연예인과 재계 인사들의 ‘드림 하우스’
아파트 5천만 원 아까워서 안 샀다가 "결국 부동산만 40억 날렸다는" 여자 유명인5천만 원 아깝다고 포기한 아파트… 지금은 40억 방송인 김숙이 최근 출연한 유튜브 채널 ‘안녕하세요, 최화정이에요’에서 과거 부동산 투자 실패담을 공개했다. 당시 9억 원이던 아파트를 사기로 마음먹었지만, 마지막에 5천만 원을 더 내라는 조건이 붙자 결국 계약을 포기했다는 것이다. 당시에는 큰 금액처럼 느껴졌지만, 지금 생각하면 너무 아쉬운 선택이었다고
서울 아파트 투자할 거라면 무조건 '이 평형'!...시세 차익 평균 7억2천서울 ‘국민 평형’으로 불리는 전용 84㎡ 면적의 신축 아파트가 가장 큰 시세 차익을 기록한 것으로 나타났다. 24일 부동산 중개 플랫폼 집토스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 서울에서 지난 2015년 평균 5억182만 원에 거래된 준공 10년 이하 전용 84㎡ 아파트는 올해 평균 12억2660만 원으로 오른 것으로 나타났다. 10년 새 약 7억
1순위 청약자 10명 중 7명은 메이저 선택…가장 선호도 높은 아파트 브랜드는?올해 아파트 1순위 청약자 10명 가운데 7명은 메이저 브랜드 단지를 선택한 것으로 나타났다. 24일 부동산R114가 집계한 자료에 따르면 올해 1~5월 전국 1순위 청약자 총 21만6912명 중 10대 건설사 브랜드 적용 단지(컨소시엄 포함) 청약자는 68%인 14만7076명이다. 청약자 수 상위 4개 단지는 모두 메이저 브랜드 단지였다. 대우건설의 푸르
"삼성 vs 현대 붙었다"⋯압구정 2구역서 100억 신고가국내 1, 2위 건설사인 삼성물산과 현대건설이 시공권 경쟁 중인 서울 강남구 압구정동 '신현대(현대 9·11·12차)'에서 압구정 일반 아파트 최초로 실거래가 100억 원을 넘긴 거래가 체결됐다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 신현대(현대 9·11·12차) 전용면적 183㎡는 이달 1일 101억 원(5층)에 팔려 신고가를 경신했다. 1년 전
서울 아파트값 '껑충'…"비정상 급등·패닉바잉 현상 재현"서울을 중심으로 한 아파트 가격이 가파르게 상승하면서 부동산 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있다. 전문가들은 수요 증가와 매물 감소, 그리고 정책적 기대심리가 복합적으로 작용하고 있다고 분석한다. 이광수 광수네복덕방 대표는 18일 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 "최근 부동산 시장은 전형적인 가격 상승과 거래량 증가 양상을 보이고 있다"며 "3월
공급은 쏟아지는데 수요는 뒷걸음…김포시, 아파트 신규 공급 ‘경고등'경기 김포시 아파트 분양시장이 고전을 면치 못하고 있다. 고분양가 논란과 수요 위축이 맞물리며 올해 들어 미분양이 빠르게 누적 중이기 때문이다. 여기에 하반기 대규모 신규 분양까지 예고되면서 시장 부담은 더욱 커질 전망이다. 4일 '경기도 미분양 아파트 현황'에 따르면 올해 4월 말 기준 김포시 내 미분양 주택 수는 총 3개 단지, 709가구로 집계됐다.
실거래가·거래량 다 뛰었다…목동 재건축에 달아오른 양천구 아파트서울 양천구 집값이 재건축 속도전에 불이 붙었다. 특히 목동 일대를 중심으로 실거래가는 수억 원씩 치솟고 거래량도 지난해보다 2~3배 가까이 증가했다. 서울시는 연내 14개 단지 정비계획 확정을 예고한 상태로 당분간 상승세가 이어질 전망이다. 30일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 양천구 아파트 매매가격은 5월 한 달간 1.86% 상승했다. 서울에서
여의도 광장 아파트, 결국 재건축한다...최고 56층·1391가구로 재탄생서울시는 여의도 광장아파트(여의도동 28번지) 재건축 정비계획안 공람 공고를 진행한다고 23일 밝혔다. 광장아파트는 1978년 준공된 지상 12층, 576가구의 노후 아파트로 최근 서울시의 신속통합기획 자문을 완료하고 주민공람 등 입안 절차를 밟아 오는 11월 정비계획 결정을 목표로 추진하고 있다. 최고 56층, 5개 동, 1391가구 규모로 거듭난다. 현
“과천·분당 심상치 않다” 전국 아파트 가격 13주만에 상승전환서울 아파트값이 19주 연속 상승세를 지속했다. 송파구는 0.71%, 강남구는 0.51% 오르면서 지난주에 이어 강세를 지속했다. 세종 아파트값은 전주 대비 상승 폭이 확대하면서 오름세가 재점화하는 모양새다. 전국 기준 아파트값은 지난주 보합(0.0%)에서 상승 전환했다. 12일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 6월 둘째 주(9일 기준)
정치 불확실성 완화…대선 마치고 나올 주요 단지는?제21대 대선이 치러지면서 잔뜩 움츠렸던 분양시장도 기지개를 켤 전망이다. '12·3 비상계엄' 이후 고조됐던 정치적 불확실성이 완화되면서 수요자들의 짙은 관망세가 옅어질 것으로 예상되기 때문이다. 2일 리얼투데이에 따르면 이달 총 28개 단지 2만2464가구가 분양에 나설 예정이다. 지난해 같은 기간 1만6315가구보다 37.7% 많은 수치다. 지난달과
6.27 대책 이후…서울 아파트 최고가 거래 74% 급감 정부가 지난달 주택담보대출비율(LTV) 상한을 6억 원으로 묶는 등 내용을 담은 고강도 대출규제를 발표한 이후 서울의 아파트 최고가 거래량이 70% 넘게 감소한 것으로 나타났다. 14일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 대책 발표 후 2주간의 서울 아파트 최고가 거래량이 발표 전 2주(6월13~26일)보다 74% 감소한 것으로
"부자들끼리만 소문난 이 곳" 갭투자로 전국 1위한 아파트 대체 어디길래.. 부자들끼리만 알던 갭투자 핫플레이스, 하남 신장동의 반전 인기 서울도 아닌 하남에서, 그것도 신장동에 ‘갭투자 전국 1위 단지’가 등장했다. 바로 ‘하남호반써밋에듀파크’다. 1분기 매매 거래 37건 중 11건이 갭투자였다. 그 수치는 송파 ‘헬리오시티’보다도 많았다. 처음 듣는 단지라고 무시했다간 큰 오산이다. 조용히 부자들끼리만 거래가 이뤄지고 있었던 셈
"서울 100억 아파트랑 서울 최저가 아파트"가 가격이 20배 차이나는 이유? 강남과 도봉, 같은 서울인데 가격은 5배 차이 서울 아파트 시장에서 지역 간 격차가 극심해지고 있다. 2025년 현재 강남구 청담동 아파트는 100억 원이 넘는 거래가 이어지는 반면, 도봉구는 5억 원대 매물이 여전히 시장을 채우고 있다. 최고가와 최저가의 차이는 무려 5배 이상으로 벌어졌고, 이는 단순한 주택 문제가 아니라 도시의 계층 구조를 바꾸는 핵심
20억에 산 아파트 10년 지나고 ''180억에 팔렸다는'' 이 '아파트'의 정체 한남동·반포동, ‘역대 최고가’ 거래 잇따라 2025년 서울 부동산 시장에서 가장 뜨거운 이슈는 한남동과 반포동 등 강남권 초고가 아파트의 ‘신고가 릴레이’다. 올해 들어 100억원을 훌쩍 넘는 거래가 14건이나 성사되며, 고급 주택 시장의 활황을 실감케 하고 있다. 특히 한남동의 ‘나인원한남’과 반포동의 ‘아크로리버파크’ 등 대장주 단지들이 연이어 최고가
''2배 불러도 집주인들이 안 팔아요'' 현대 산업에서 1조 넣었다는 '이 곳' ‘더 라인 330’으로 재탄생, 용산정비창 1구역 초대형 프로젝트 본격화 서울 용산구 한강로3가 일대, 용산정비창 전면1구역이 2025년 6월 HDC현대산업개발을 시공사로 최종 선정하면서 재개발 사업에 본격적으로 속도가 붙고 있다. 이 구역은 약 7만㎡ 부지에 지하 6층~지상 38층, 총 12개 동, 아파트 777가구와 오피스텔 894실, 상업·업무시설이
대출 규제 막혔는데 최근 들어 ''26억 원 이상 아파트가 엄청 팔리는'' 이유 초고가 아파트 거래, 사상 최대 폭으로 증가 2025년 상반기 서울 아파트 시장에서 가장 두드러진 현상은 ‘26억원 이상’ 초고가 아파트 거래량의 급증이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이의 분석에 따르면, 올해 1~6월 서울에서 26억원 이상에 거래된 아파트는 총 3,424건으로, 전년 동기(1,467건) 대비 무려 133.4%나 늘었다. 이는 서울 아
한채당 수십억인 동탄 ''아파트 70채를 매입후 경매에 내놓은 큰 손의 정체 동탄 신도시에 불어닥친 대규모 경매 파장 경기도 동탄 신도시에서 한 개인이 소유한 아파트 70여 채가 한꺼번에 경매에 나와 지역사회에 큰 충격을 주고 있다. 동탄은 한때 신도시 프리미엄과 분양 열풍으로 전국 투자자들의 관심을 받았지만, 최근 집값이 하락세로 돌아서면서 투자자와 실수요자 간 희비가 극명하게 엇갈리는 상황이다. 이번 대규모 경매 사태는 동탄 부
"국평 15억 아파트" 분양가 논란 때문에 부동산 전문가들도 손절한 이 곳? ‘국평 15억’에 도전한 아파트, 반응은 싸늘했다 경기 안양시 호계동에 들어서는 ‘아크로 베스티뉴’는 ‘국민평형 15억’이라는 파격적인 분양가로 부동산 시장을 떠들썩하게 만들었다. DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 '아크로'가 경기도에 처음 선보인 단지라는 점에서 관심을 모았지만, 분양 시작 이후 나타난 결과는 기대 이하였다. 총 391가구를 일반 분양한 이 단
'15억 로또' 올파포 줍줍 떴는데…현금 0억원 있어야 청약 가능하다 서울 강동구 '올림픽파크포레온'이 무순위 청약에 나선다. 시세 차익이 15억 원에 달해 수요자들의 뜨거운 관심을 받을 전망이다. 다만 최근 시행된 '6·27 대출규제'의 영향으로 수억 원대 현금을 보유한 경우만 청약이 가능할 것으로 보인다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온은 10~11일 이간 무순위 청약을 진행한다. 공급 물량은 전용면적
한국에서 ''가장 비싼 서울 아파트'' 37억에 분양받아 187억에 팔았다는 연예인 아크로서울포레스트, 대한민국 최고가 아파트의 상징 아크로서울포레스트는 서울 성동구 성수동에 위치한 초고급 주상복합 아파트로, 2020년 준공 이후 서울 부동산 시장의 ‘랜드마크’로 자리 잡았다. 지하 7층~지상 49층, 2개 동, 280가구로 구성된 이 단지는 한강과 서울숲 조망, 최고급 커뮤니티 시설, 뛰어난 입지로 연예인과 재계 인사들의 ‘드림 하우스’
아파트 5천만 원 아까워서 안 샀다가 "결국 부동산만 40억 날렸다는" 여자 유명인 5천만 원 아깝다고 포기한 아파트… 지금은 40억 방송인 김숙이 최근 출연한 유튜브 채널 ‘안녕하세요, 최화정이에요’에서 과거 부동산 투자 실패담을 공개했다. 당시 9억 원이던 아파트를 사기로 마음먹었지만, 마지막에 5천만 원을 더 내라는 조건이 붙자 결국 계약을 포기했다는 것이다. 당시에는 큰 금액처럼 느껴졌지만, 지금 생각하면 너무 아쉬운 선택이었다고
서울 아파트 투자할 거라면 무조건 '이 평형'!...시세 차익 평균 7억2천 서울 ‘국민 평형’으로 불리는 전용 84㎡ 면적의 신축 아파트가 가장 큰 시세 차익을 기록한 것으로 나타났다. 24일 부동산 중개 플랫폼 집토스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 서울에서 지난 2015년 평균 5억182만 원에 거래된 준공 10년 이하 전용 84㎡ 아파트는 올해 평균 12억2660만 원으로 오른 것으로 나타났다. 10년 새 약 7억
1순위 청약자 10명 중 7명은 메이저 선택…가장 선호도 높은 아파트 브랜드는? 올해 아파트 1순위 청약자 10명 가운데 7명은 메이저 브랜드 단지를 선택한 것으로 나타났다. 24일 부동산R114가 집계한 자료에 따르면 올해 1~5월 전국 1순위 청약자 총 21만6912명 중 10대 건설사 브랜드 적용 단지(컨소시엄 포함) 청약자는 68%인 14만7076명이다. 청약자 수 상위 4개 단지는 모두 메이저 브랜드 단지였다. 대우건설의 푸르
"삼성 vs 현대 붙었다"⋯압구정 2구역서 100억 신고가 국내 1, 2위 건설사인 삼성물산과 현대건설이 시공권 경쟁 중인 서울 강남구 압구정동 '신현대(현대 9·11·12차)'에서 압구정 일반 아파트 최초로 실거래가 100억 원을 넘긴 거래가 체결됐다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 신현대(현대 9·11·12차) 전용면적 183㎡는 이달 1일 101억 원(5층)에 팔려 신고가를 경신했다. 1년 전
서울 아파트값 '껑충'…"비정상 급등·패닉바잉 현상 재현" 서울을 중심으로 한 아파트 가격이 가파르게 상승하면서 부동산 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있다. 전문가들은 수요 증가와 매물 감소, 그리고 정책적 기대심리가 복합적으로 작용하고 있다고 분석한다. 이광수 광수네복덕방 대표는 18일 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 "최근 부동산 시장은 전형적인 가격 상승과 거래량 증가 양상을 보이고 있다"며 "3월
공급은 쏟아지는데 수요는 뒷걸음…김포시, 아파트 신규 공급 ‘경고등' 경기 김포시 아파트 분양시장이 고전을 면치 못하고 있다. 고분양가 논란과 수요 위축이 맞물리며 올해 들어 미분양이 빠르게 누적 중이기 때문이다. 여기에 하반기 대규모 신규 분양까지 예고되면서 시장 부담은 더욱 커질 전망이다. 4일 '경기도 미분양 아파트 현황'에 따르면 올해 4월 말 기준 김포시 내 미분양 주택 수는 총 3개 단지, 709가구로 집계됐다.
실거래가·거래량 다 뛰었다…목동 재건축에 달아오른 양천구 아파트 서울 양천구 집값이 재건축 속도전에 불이 붙었다. 특히 목동 일대를 중심으로 실거래가는 수억 원씩 치솟고 거래량도 지난해보다 2~3배 가까이 증가했다. 서울시는 연내 14개 단지 정비계획 확정을 예고한 상태로 당분간 상승세가 이어질 전망이다. 30일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 양천구 아파트 매매가격은 5월 한 달간 1.86% 상승했다. 서울에서
여의도 광장 아파트, 결국 재건축한다...최고 56층·1391가구로 재탄생 서울시는 여의도 광장아파트(여의도동 28번지) 재건축 정비계획안 공람 공고를 진행한다고 23일 밝혔다. 광장아파트는 1978년 준공된 지상 12층, 576가구의 노후 아파트로 최근 서울시의 신속통합기획 자문을 완료하고 주민공람 등 입안 절차를 밟아 오는 11월 정비계획 결정을 목표로 추진하고 있다. 최고 56층, 5개 동, 1391가구 규모로 거듭난다. 현
“과천·분당 심상치 않다” 전국 아파트 가격 13주만에 상승전환 서울 아파트값이 19주 연속 상승세를 지속했다. 송파구는 0.71%, 강남구는 0.51% 오르면서 지난주에 이어 강세를 지속했다. 세종 아파트값은 전주 대비 상승 폭이 확대하면서 오름세가 재점화하는 모양새다. 전국 기준 아파트값은 지난주 보합(0.0%)에서 상승 전환했다. 12일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 6월 둘째 주(9일 기준)
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