1970년대에 서울 한복판에 지어진 아파트를 절대 철거할 수 없는 이유서울 중심에 지어진 오래된 아파트, 왜 그대로 남아 있을까 서울 종로구 창신동에 자리한 ‘동대문아파트’는 1965년 완공된 7층짜리 주거 단지다. 흔히 볼 수 있는 직사각형 구조가 아닌, 중앙이 뻥 뚫린 ‘ㅁ자’형 구조로 지어져 당시에도 꽤나 파격적인 설계였다. 한때 연예인들이 많이 거주하면서 유명세를 치렀던 이곳은, 시간이 흘러도 철거되지 않고 도심 한가
가격만 무려 30억이 넘는데 "부실 공사로 벽에 금가고 무너지기 일보 직전이라는" 아파트30억 올림픽파크포레온, 벽면 균열 논란에 전수조사 시행…입주민 불안 ‘확산’ 1. 국내 최대 신축 아파트 ‘올림픽파크포레온’, 벽에 대형 균열 서울 강동구 둔촌동의 초대형 재건축 단지 ‘올림픽파크포레온’에서 대형 벽면 균열이 발견되면서, 신축 고가 아파트에 대한 안전 논란이 급속히 확산되고 있다. 문제의 균열은 최근 단지 내 3단지 34층 복도 벽면에서
공인중개사들한테 팔면 돈 준다면서 "무려 13억짜리 아파트 완판 시켰다가" 망한 유명 아파트️ "13억 완판 신화는 옛말"…광명 뉴타운, 미분양 시대가 열렸다 활황 끝난 광명…이젠 공인중개사가 팔아야 한다 한때 "서울보다 더 뜨겁다"던 경기 광명 뉴타운 분양시장이 급속히 식고 있다. 불과 6개월 전만 해도 수백 대 1의 청약 경쟁률을 기록하던 지역에서 이제는 공인중개사에게 인센티브를 주며 분양을 떠넘기는 ‘MGM 마케팅’이 등장했다. MGM은 ‘
"70년대 지은 부자 아파트.." 한국에만 유일하게 있었다는 특이한 방 정체70년대 아파트에만 있었다는 부엌 옆 ‘작은 방’의 정체 평면도에 숨겨진 비밀, ‘식모방’이라는 이름 1970년대에 지어진 서울의 대표 아파트 단지를 살펴보면 부엌 옆에 눈에 띄는 ‘작은 방’이 하나 있다. 이 공간은 당시 ‘식모방’ 또는 ‘가정부방’이라 불리며, 중산층 이상의 가정에서 가사노동을 돕는 여성, 즉 식모를 위한 독립 공간으로 설계된 것이다.
"월 1조 수익이 여기서.." 한 동에 3만명이 거주 중이라는 중국 아파트세계 최대급 고밀도 주거…항저우 리젠트 인터내셔널 중국 항저우 도심 퀸장 센추리 시티에 위치한 리젠트 인터내셔널 센터는 S자 형태의 39층 고층 건물 1개 동으로 구성된 거대 복합 주거단지다. 원래 고급 호텔로 설계되었으나 주거용으로 전환되었고, 현재 약 2만 명에서 최대 3만 명이 거주하는 것으로 알려져 있다. 하나의 주상복합 단지로 이처럼 많은 인원이
"아직도 지하에 금이 있다" 재건축 공사 도중 금 채굴하고 완공시킨 아파트마포 땅 팠더니 금이 쏟아졌다는 소문의 시작 서울 마포에서 재건축 공사 중 터파기 작업을 진행하던 중, 무심코 부딪힌 돌덩이가 반짝이기 시작했습니다. 당시 관계자들은 처음엔 상감된 돌로 추정했지만, 정밀 분석 결과 금과 은이 섞인 광물이 포함된 것으로 확인되었습니다. 톤당 금 함유량이 14.5g, 은은 39.5g 수준으로, 국내 금광산과 비교해도 뒤지지 않
"비싸도 줄 섰던 아파트.." 부자들 이제는 팔려고 돈 준다 했지만 1명도 안 사는 이유“비싸도 줄 섰던 아파트”…이젠 돈 줘도 안 산다? ‘6·27 대출 규제’ 이후 부동산 시장의 흐름이 급변하면서, 불과 몇 달 전만 해도 완판됐던 아파트들이 다시 시장에 등장하고 있습니다. 대출 한도 제한, 전세 대출 금지 등으로 인해 분양을 포기하거나 마이너스 프리미엄(마피)을 붙인 채 급매로 내놓는 사례가 속속 등장하고 있는 것입니다. 완판됐던 아파트도
"19억 넘은 아파트" 이곳 부자들이 하루 아침에 6억 잃고 부동산으로 모인 이유"19억 하던 아파트가 13억?"…분당 부자들이 충격받은 하루 대출 규제 후폭풍이 서울을 넘어서 경기 남부 상급지까지 번지고 있습니다. 그중에서도 서울 못지않은 고가 단지들이 몰려 있는 성남 분당 일대는 지금 ‘패닉’ 분위기입니다. 불과 몇 달 전만 해도 19억 원을 넘었던 아파트가 6억 가까이 하락하며 팔리는가 하면, 계약 해제가 속출하면서 집주인들과 중
아파트 6층에 "지하철 역이 있어서.." 출근 길마다 사람 몰린다는 실제 중국의 아파트중국 충칭의 리즈바역, 아파트를 관통하는 혁신적 도시철도 시스템 세계 유일 ‘아파트를 뚫고 지나는 지하철역’의 탄생 배경 중국 내륙 충칭시는 ‘산성(山城)’이라 불릴 만큼 산지가 도심을 이루고 있어, 도시를 계획하고 교통 인프라를 구축하는 데 매우 까다로운 지형 조건을 안고 있다. 2004년 문을 연 리즈바역(李子坝站)은 이와 같은 지형적 한계와 인구 밀집
재건축 사업으로 시작했는데 ''22년째 공사 중이라는'' 인천 아파트20년 넘게 멈춰있는 ‘계양구 논란 아파트’ 인천 계양구 한 곳에서는 2000년대 초반부터 시작된 아파트 공사가 21년째 아직 완료되지 못하고 있다. 겉모습은 이미 오래전부터 낡아 시멘트가 벗겨지고, 상가와 아파트 내부가 훤히 들여다보일 정도로 방치돼 있어 주민들과 인근 시민들의 불만이 커지고 있다. 오랜 시간 공사가 멈추면서 미완성 건물이 흉물로 남았고,
아파트는 무조건 고층보다 ''1층을 사야 하는'' 소름 돋는 이유실거주와 자산가치, 1층과 중간층의 선택이 중요한 이유 아파트를 구입할 때 많은 이들이 가장 먼저 고민하는 것이 바로 '몇 층을 선택해야 할까?' 입니다. 중간층은 전통적으로 안정적이고 무난한 선택으로 여겨져 왔지만, 최근 신도시에서 1층 아파트에 대한 수요가 상승하는 등 인식에도 변화가 일어나고 있습니다. 당신이 만약 부동산 초보거나, 저렴한 가격에 혹해
''지하 벙커까지 구비'' 전쟁 나면 한국에서 가장 안전하다는 아파트한국 최고가 아파트, 그 실체는? 서울 서초구 서리풀공원 인근에 위치한 ‘트라움하우스 3차’는 대한민국 부동산 역사상 전례 없는 보안성과 안정성을 자랑하는 초고급 아파트로 손꼽힌다. 한 채당 공시가격만 40억 원이 넘고, 실거래가는 50억 원에 육박하는 이 건물은 단순한 주택을 넘어 하나의 ‘요새’로 불린다. 주요 입주자들은 대부분 국내 중견 그룹 오너급,
‘서울 옆’ 광명 철산역자이…역세권·초품아지만 고분양가는 부담서울 지하철 7호선 철산역 2번 출구로 나와 삼거리 횡단보도 하나만 건너면 아직 개관하지 않은 ‘철산역 자이’ 견본주택 건물이 보인다. 그 옆길로는 흰색 펜스로 둘러싸인 공사 현장이 눈에 들어온다. 아직 지반 공사가 한창이라 건물의 외형은 보이지 않지만 광명시 최대 정비사업지 중 하나인 광명12구역, 현재는 철산역 자이다. 철산역 자이는 지하 7층~지상 2
"회사들 다 탈출한다.." 아파트를 계속 지어서 사람보다 건물이 더 많다는 이곳LG연구소 철거, 이제는 아파트가 대신한다 안양시 호계동에 자리하던 LG안양연구소가 최근 철거에 들어가며 지역 사회에 적지 않은 충격을 주고 있다. 1990년대부터 이동통신과 IT기술을 연구하며 안양의 상징 같은 존재였던 이곳은, LG그룹의 마곡 사이언스파크 이전 결정에 따라 더는 필요 없는 공간이 되어버렸다. 연구 인력과 시설은 모두 서울로 옮겨졌고, 남
청약, 대형 건설사로 몰렸다올해 분양시장에서 대형 건설사의 브랜드 아파트가 강세를 이어가고 있다. 차별화된 상품성과 브랜드 가치에 대한 기대감으로 수요자들이 몰린 것으로 보인다. 22일 부동산R114에 따르면 올해 상반기 10대 건설사가 전국에 분양한 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 11.78대 1이다. 그 외 건설사 단지 1순위 평균 경쟁률 5.98대 1보다 두 배 가까이 높은 수치
서울 ‘국민평형’ 전셋값, 2년 만에 6400만원 올랐다⋯'이 지역'은 1.5억↑2년 만에 서울 지역 소위 '국민 평형'이라 불리는 전용84㎡ 전세 가격 상승액이 평균 6400만 원을 넘은 것으로 나타났다. 22일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 2025년 상반기 수도권 아파트 7878개 단지의 국토교통부 전·월세 실거래가를 분석한 결과 수도권 아파트의 평균 전세가는 2년 만에 3억9063만 원에서 4억3278만 원으로 4
"잠실이면 이제 집값 40억.." 잠실 부동산 가격이 계속 오르는 이유️ "잠실은 이제 40억부터 시작입니다"…잠실 아파트 가격이 다시 뛰는 진짜 이유 재건축이 중심축을 바꿨다…'엘리트' 아닌 '주공' 서울 송파구 잠실 아파트 시장이 빠르게 재편되고 있습니다. 한때 ‘엘리트’라 불리며 강남을 대표하던 엘스·리센츠·트리지움 아파트군이 잠잠해진 사이, 오히려 오래된 재건축 단지인 잠실주공 5단지와 장미 1~3단지가 주목받고 있습
"대학병원 들어온다 해서 샀는데.." 20년 넘게 미루다 또 아파트 들어선 이유️ "대학병원 들어온다 했는데…" 20년 폐건물의 반전 과천시 갈현동의 한 부지는 오랫동안 '미스터리한 폐건물'로 불렸다. 1991년부터 방치됐던 이 건물은 본래 대형 종합병원이 들어설 예정이었지만, 현실은 달랐다. 병원은 끝내 들어서지 않았고, 결국 2025년 아파트 단지로 탈바꿈했다. 지역 주민들은 “이런 변화가 생기다니 믿기지 않는다”며 놀라움을 감추
"부산 아파트 1층이 통째로 백화점.." 강남 백화점은 하나도 안 부럽다는 이곳"부산 아파트 1층이 통째로 다이소?" 강남 백화점 부럽지 않은 이곳 ️ "서민 백화점"이 아파트 상가 전체를 채운 풍경 부산 연제구 연산동에 위치한 ‘연산 경동메르빌’ 아파트는 최근 온라인에서 화제가 됐습니다. 이유는 단지 1층 상가 전체가 다이소 매장으로 채워져 있기 때문인데요. 대로변을 따라 길게 늘어선 상가 전부가 다이소 점포로 입점되어 있는 이 모
"48년 된 아파트가 5억.." 포스코와 현대건설이 서로 하고 싶어서 싸운다는 이유여의도 ‘한양아파트’ 두고 포스코와 현대건설이 싸우는 이유 대한민국 재건축 시장, ‘로또’가 부활했다 2024년, 서울 부동산 시장 최전선에는 여의도가 있다. 과거 금융과 정치의 상징이던 여의도가 아파트 재건축을 통해 새로운 주거 신화의 무대로 재조명되는 중이다. 특히 1975년 준공된 48년 차의 ‘한양아파트’ 재건축이 조 단위 시장에서 가장 큰 관심을
1970년대에 서울 한복판에 지어진 아파트를 절대 철거할 수 없는 이유 서울 중심에 지어진 오래된 아파트, 왜 그대로 남아 있을까 서울 종로구 창신동에 자리한 ‘동대문아파트’는 1965년 완공된 7층짜리 주거 단지다. 흔히 볼 수 있는 직사각형 구조가 아닌, 중앙이 뻥 뚫린 ‘ㅁ자’형 구조로 지어져 당시에도 꽤나 파격적인 설계였다. 한때 연예인들이 많이 거주하면서 유명세를 치렀던 이곳은, 시간이 흘러도 철거되지 않고 도심 한가
가격만 무려 30억이 넘는데 "부실 공사로 벽에 금가고 무너지기 일보 직전이라는" 아파트 30억 올림픽파크포레온, 벽면 균열 논란에 전수조사 시행…입주민 불안 ‘확산’ 1. 국내 최대 신축 아파트 ‘올림픽파크포레온’, 벽에 대형 균열 서울 강동구 둔촌동의 초대형 재건축 단지 ‘올림픽파크포레온’에서 대형 벽면 균열이 발견되면서, 신축 고가 아파트에 대한 안전 논란이 급속히 확산되고 있다. 문제의 균열은 최근 단지 내 3단지 34층 복도 벽면에서
공인중개사들한테 팔면 돈 준다면서 "무려 13억짜리 아파트 완판 시켰다가" 망한 유명 아파트 ️ "13억 완판 신화는 옛말"…광명 뉴타운, 미분양 시대가 열렸다 활황 끝난 광명…이젠 공인중개사가 팔아야 한다 한때 "서울보다 더 뜨겁다"던 경기 광명 뉴타운 분양시장이 급속히 식고 있다. 불과 6개월 전만 해도 수백 대 1의 청약 경쟁률을 기록하던 지역에서 이제는 공인중개사에게 인센티브를 주며 분양을 떠넘기는 ‘MGM 마케팅’이 등장했다. MGM은 ‘
"70년대 지은 부자 아파트.." 한국에만 유일하게 있었다는 특이한 방 정체 70년대 아파트에만 있었다는 부엌 옆 ‘작은 방’의 정체 평면도에 숨겨진 비밀, ‘식모방’이라는 이름 1970년대에 지어진 서울의 대표 아파트 단지를 살펴보면 부엌 옆에 눈에 띄는 ‘작은 방’이 하나 있다. 이 공간은 당시 ‘식모방’ 또는 ‘가정부방’이라 불리며, 중산층 이상의 가정에서 가사노동을 돕는 여성, 즉 식모를 위한 독립 공간으로 설계된 것이다.
"월 1조 수익이 여기서.." 한 동에 3만명이 거주 중이라는 중국 아파트 세계 최대급 고밀도 주거…항저우 리젠트 인터내셔널 중국 항저우 도심 퀸장 센추리 시티에 위치한 리젠트 인터내셔널 센터는 S자 형태의 39층 고층 건물 1개 동으로 구성된 거대 복합 주거단지다. 원래 고급 호텔로 설계되었으나 주거용으로 전환되었고, 현재 약 2만 명에서 최대 3만 명이 거주하는 것으로 알려져 있다. 하나의 주상복합 단지로 이처럼 많은 인원이
"아직도 지하에 금이 있다" 재건축 공사 도중 금 채굴하고 완공시킨 아파트 마포 땅 팠더니 금이 쏟아졌다는 소문의 시작 서울 마포에서 재건축 공사 중 터파기 작업을 진행하던 중, 무심코 부딪힌 돌덩이가 반짝이기 시작했습니다. 당시 관계자들은 처음엔 상감된 돌로 추정했지만, 정밀 분석 결과 금과 은이 섞인 광물이 포함된 것으로 확인되었습니다. 톤당 금 함유량이 14.5g, 은은 39.5g 수준으로, 국내 금광산과 비교해도 뒤지지 않
"비싸도 줄 섰던 아파트.." 부자들 이제는 팔려고 돈 준다 했지만 1명도 안 사는 이유 “비싸도 줄 섰던 아파트”…이젠 돈 줘도 안 산다? ‘6·27 대출 규제’ 이후 부동산 시장의 흐름이 급변하면서, 불과 몇 달 전만 해도 완판됐던 아파트들이 다시 시장에 등장하고 있습니다. 대출 한도 제한, 전세 대출 금지 등으로 인해 분양을 포기하거나 마이너스 프리미엄(마피)을 붙인 채 급매로 내놓는 사례가 속속 등장하고 있는 것입니다. 완판됐던 아파트도
"19억 넘은 아파트" 이곳 부자들이 하루 아침에 6억 잃고 부동산으로 모인 이유 "19억 하던 아파트가 13억?"…분당 부자들이 충격받은 하루 대출 규제 후폭풍이 서울을 넘어서 경기 남부 상급지까지 번지고 있습니다. 그중에서도 서울 못지않은 고가 단지들이 몰려 있는 성남 분당 일대는 지금 ‘패닉’ 분위기입니다. 불과 몇 달 전만 해도 19억 원을 넘었던 아파트가 6억 가까이 하락하며 팔리는가 하면, 계약 해제가 속출하면서 집주인들과 중
아파트 6층에 "지하철 역이 있어서.." 출근 길마다 사람 몰린다는 실제 중국의 아파트 중국 충칭의 리즈바역, 아파트를 관통하는 혁신적 도시철도 시스템 세계 유일 ‘아파트를 뚫고 지나는 지하철역’의 탄생 배경 중국 내륙 충칭시는 ‘산성(山城)’이라 불릴 만큼 산지가 도심을 이루고 있어, 도시를 계획하고 교통 인프라를 구축하는 데 매우 까다로운 지형 조건을 안고 있다. 2004년 문을 연 리즈바역(李子坝站)은 이와 같은 지형적 한계와 인구 밀집
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아파트는 무조건 고층보다 ''1층을 사야 하는'' 소름 돋는 이유 실거주와 자산가치, 1층과 중간층의 선택이 중요한 이유 아파트를 구입할 때 많은 이들이 가장 먼저 고민하는 것이 바로 '몇 층을 선택해야 할까?' 입니다. 중간층은 전통적으로 안정적이고 무난한 선택으로 여겨져 왔지만, 최근 신도시에서 1층 아파트에 대한 수요가 상승하는 등 인식에도 변화가 일어나고 있습니다. 당신이 만약 부동산 초보거나, 저렴한 가격에 혹해
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‘서울 옆’ 광명 철산역자이…역세권·초품아지만 고분양가는 부담 서울 지하철 7호선 철산역 2번 출구로 나와 삼거리 횡단보도 하나만 건너면 아직 개관하지 않은 ‘철산역 자이’ 견본주택 건물이 보인다. 그 옆길로는 흰색 펜스로 둘러싸인 공사 현장이 눈에 들어온다. 아직 지반 공사가 한창이라 건물의 외형은 보이지 않지만 광명시 최대 정비사업지 중 하나인 광명12구역, 현재는 철산역 자이다. 철산역 자이는 지하 7층~지상 2
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서울 ‘국민평형’ 전셋값, 2년 만에 6400만원 올랐다⋯'이 지역'은 1.5억↑ 2년 만에 서울 지역 소위 '국민 평형'이라 불리는 전용84㎡ 전세 가격 상승액이 평균 6400만 원을 넘은 것으로 나타났다. 22일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 2025년 상반기 수도권 아파트 7878개 단지의 국토교통부 전·월세 실거래가를 분석한 결과 수도권 아파트의 평균 전세가는 2년 만에 3억9063만 원에서 4억3278만 원으로 4
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