"60살 넘어 절대 빌려주면 안 되는 돈" 3위 계모임, 2위 보증금, 1위는?60살이 넘으면 돈을 버는 것보다 지키는 일이 더 중요해진다. 한 번 잃은 돈은 다시 모으기 어렵고, 돈 문제는 가까운 사람과의 관계까지 무너뜨릴 수 있기 때문이다. 오래 살아본 사람들은 입을 모아 말한다. 돈을 잃는 가장 큰 이유는 투자보다 사람을 믿고 빌려준 돈인 경우가 많다고. 그래서 노년일수록 돈을 빌려줄 때는 더욱 신중해야 한다. 3위. 계모임이나
26년 상반기 부가세 부동산 임대업 간주임대료 이자율 3.1%안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 26년 상반기 부가세 확정신고와 관련하여 부동산 임대업의 간주임대료에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 26년 상반기 부동산 임대업 부가세 확정신고 매년 7월 일반과세자라면 1월 ~ 6월 발생한 매출 및 매입에 대해 부가세 확정신고를 해야 합니다. 특히 상가를 임대하는 즉 부동산 임대업을 하는 일반과세자라면 지난 6개월 동안 임
장려금 자녀 부모 소유 주택 거주하는 경우 재산 포함안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 근로장려금, 자녀장려금 관련하여 자녀 혹은 부모 소유 주택에 거주하는 경우 해당 주택이 재산에 포함되는 내용에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 반기 근로장려금 자녀장려금 지급 6월 25일 완료 작년 9월 혹은 올해 3월 상반기 혹은 하반기 근로장려금을 신청하신 분들이라면 6월 25일 근로장려금, 자녀장려금 환급금을 지급받으셨을
근로자녀장려금 환급금 월세 계약서를 제출해야 하는 이유안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 근로자녀장려금 관련하여 월세 계약서를 제출해야 하는 이유를 설명드리도록 하겠습니다. 근로자녀장려금 신청기간 근로 장려금과 자녀장려금은 일정 요건인 소득요건과 재산요건을 충족하는 경우 장려금을 신청하여 지급을 받을 수 있습니다. 장려금 신청은 근로소득자만 신청할 수 있는 상반기 신청 (3월 1일 ~ 3월 15일) 하반기 신청
주택임대 사업장현황신고 임차인 보증금 월세 변경 입력 방법안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 주택임대 소득 사업장현황신고 관련하여 임차인 또는 보증금, 월세가 변경된 경우 입력 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 주택임대 소득의 사업장현황신고 주택임대 소득이 발생하게 되면 아시겠지만 국세청에 주택임대 소득에 대해 신고를 해야 합니다. 이렇게 신고를 해야 하는 이유는?? 당연하지만 주택임대 소득에도 소득세가 과세되기 때문
면세사업자가 아닌데 사업장현황신고 안내 문자를 받았다면??안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 면세사업자가 아닌데도 불구하고 사업장현황신고 안내문을 받은 이유에 대해 설명드리려고 합니다. 면세사업자 사업장현황신고 안내문 국세청에서는 세금 신고 또는 자료 제출 관련하여 납세자에게 내용을 알리기 위해 안내문 혹은 문자, 카톡 등을 보냅니다. 그런데 혹시 최근에 이런 문자 받으신 분들 있으실까요?? "부가가치세 면세사업자는
2월 10일 면세사업자 사업장 현황신고 주택임대소득 신고 기준안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 2월 10일까지 신고해야 하는 면세사업자의 사업장현황신고 그리고 면세사업자가 아니더라도 주택임대소득으로 신고해야 하는 신고 기준에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 면세사업자의 사업장현황신고 사업자라면 사업과 관련된 매출 그리고 매입에 대해 신고해야 합니다. 과세사업자인 일반과세자, 간이과세자의 경우 부가세를 신고 및 납부하기
25년 주택임대소득 3주택 이상 간주임대료 이자율 3.1%안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 25년 주택임대소득과 관련하여 3주택 이상인 경우 필수로 계산해야 하는 간주임대료에 대한 이자율 3.1%에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 주택임대소득 주택을 소유 또는 임차하여 임차인에게 보증금 또는 월세를 받고 임차를 하게 되면 임차인에게 받은 보증금 및 월세에 대하여도 소득세가 과세됩니다. 이렇게 주택을 임대하여 발생하는
중국인이 "집주인이면 보증금부터" 의심 해야 한다는 84억 사라진 이유84억 ‘먹튀’…외국인 임대인의 전세금 미반환 사고 급증 지난 4년간 국내에서 주택을 소유한 외국인 임대인이 세입자에게 전세금을 돌려주지 않은 보증사고는 103건, 243억 원에 달한다. 외국인 임대인이 출국하면 주택도시보증공사(HUG)가 대신 지급한 보증금을 회수하기 매우 어렵고, 실제 회수율은 대위변제액 160억 원 중 고작 2%(3억 3천만 원)에 머
전세사기 막자니 월세 걱정…정부가 내놓을 해법은?이재명 대통령이 대선 공약으로 내세웠던 전세 사기 예방 및 임차인 보증금 보호 방안을 조만간 구체화할 전망이다. 전문가들은 '전세의 월세화' 흐름을 가속하지 않으려면 제도를 임차인 보호와 시장 안정이라는 두 축을 균형 있게 설계해야 한다고 조언한다. 14일 정부 및 업계에 따르면 최근 국토교통부는 긴급 공고 형태로 '주택임대차 보증금 보호 방안 마련 연구'
아파트 월세 살 때 이렇게 하면 "보증금 다 날립니다" 무조건 확인 해야 하는 이 것“보증금 날릴까 불안, 안심주택 맞나” 청년안심주택, 주거 불안의 진원지? 잇따르는 보증금 피해 최근 서울시가 청년 주거안정을 목표로 추진한 ‘청년안심주택’에서 충격적인 보증금 반환 사태가 잇따라 발생해 논란이 커지고 있다. 잠실 센트럴파크, 도봉구 등 민간임대 유형 안심주택 일부에서는 임대사업자의 자금난, 보증보험 미가입 등으로 계약 만료 후 보증금 반환
"신축 원룸 싸게 세입자에게 줬지만" 폐가처럼 만들어서 손해본 집주인..보상 안 된다?신축 원룸을 폐가로 만든 세입자, 집주인은 울고 있다 “침대 밑에 벌레 유충이 있고, 벽지는 곰팡이로 물들어 있었어요.” 신축 원룸을 세입자에게 싸게 내준 집주인 A씨는 퇴거 후 방 상태를 확인하고 충격을 금치 못했다. 깔끔했던 인테리어는 누렇게 변했고, 바닥엔 얼룩이 가득했다. 심지어 천장 마감재가 떨어질 듯 아슬아슬한 상태였다. 그는 “8년 된 신축인데
군대에서 힘들게 모은 돈 달라는 엄마군대에서 힘들게 모은 돈 달라는 엄마. 군대 들어가면 월급이 과거와 달리 많습니다. 여기에 적금까지 가입할 수 있습니다. 군 제대하면 덕분에 상당히 큰 돈을 갖고 나올 수 있죠. 1600만 원 정도 되는 목돈이 덕분에 생겼는데요. 엄마가 그 돈을 달라고. 그 돈으로 등록금과 월세보증금을 내겠다고요. 이렇게 한 엄마 행동이 맞는 건지 말이 많습니다. 아들이
‘전세사기 피해자’ 희생 벌써 8명…“지체없이 특별법 개정해야”【투데이신문 박효령 기자】 대구에서 전세사기 피해자인 30대 중반 여성이 스스로 목숨을 끊은 사실이 뒤늦게 알려진 가운데, 관련 시민단체가 희생자를 추모하고 정부에 제대로 된 대책 마련을 촉구했다.대구 전세사기 피해대책위원회, 전세사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회(이하 대책위) 등은 8일 국회 정문 앞에서 ‘여덟 번째 전세사기 희생자 추모 및 대책 마련
"60살 넘어 절대 빌려주면 안 되는 돈" 3위 계모임, 2위 보증금, 1위는? 60살이 넘으면 돈을 버는 것보다 지키는 일이 더 중요해진다. 한 번 잃은 돈은 다시 모으기 어렵고, 돈 문제는 가까운 사람과의 관계까지 무너뜨릴 수 있기 때문이다. 오래 살아본 사람들은 입을 모아 말한다. 돈을 잃는 가장 큰 이유는 투자보다 사람을 믿고 빌려준 돈인 경우가 많다고. 그래서 노년일수록 돈을 빌려줄 때는 더욱 신중해야 한다. 3위. 계모임이나
26년 상반기 부가세 부동산 임대업 간주임대료 이자율 3.1% 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 26년 상반기 부가세 확정신고와 관련하여 부동산 임대업의 간주임대료에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 26년 상반기 부동산 임대업 부가세 확정신고 매년 7월 일반과세자라면 1월 ~ 6월 발생한 매출 및 매입에 대해 부가세 확정신고를 해야 합니다. 특히 상가를 임대하는 즉 부동산 임대업을 하는 일반과세자라면 지난 6개월 동안 임
장려금 자녀 부모 소유 주택 거주하는 경우 재산 포함 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 근로장려금, 자녀장려금 관련하여 자녀 혹은 부모 소유 주택에 거주하는 경우 해당 주택이 재산에 포함되는 내용에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 반기 근로장려금 자녀장려금 지급 6월 25일 완료 작년 9월 혹은 올해 3월 상반기 혹은 하반기 근로장려금을 신청하신 분들이라면 6월 25일 근로장려금, 자녀장려금 환급금을 지급받으셨을
근로자녀장려금 환급금 월세 계약서를 제출해야 하는 이유 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 근로자녀장려금 관련하여 월세 계약서를 제출해야 하는 이유를 설명드리도록 하겠습니다. 근로자녀장려금 신청기간 근로 장려금과 자녀장려금은 일정 요건인 소득요건과 재산요건을 충족하는 경우 장려금을 신청하여 지급을 받을 수 있습니다. 장려금 신청은 근로소득자만 신청할 수 있는 상반기 신청 (3월 1일 ~ 3월 15일) 하반기 신청
주택임대 사업장현황신고 임차인 보증금 월세 변경 입력 방법 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 주택임대 소득 사업장현황신고 관련하여 임차인 또는 보증금, 월세가 변경된 경우 입력 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 주택임대 소득의 사업장현황신고 주택임대 소득이 발생하게 되면 아시겠지만 국세청에 주택임대 소득에 대해 신고를 해야 합니다. 이렇게 신고를 해야 하는 이유는?? 당연하지만 주택임대 소득에도 소득세가 과세되기 때문
면세사업자가 아닌데 사업장현황신고 안내 문자를 받았다면?? 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 면세사업자가 아닌데도 불구하고 사업장현황신고 안내문을 받은 이유에 대해 설명드리려고 합니다. 면세사업자 사업장현황신고 안내문 국세청에서는 세금 신고 또는 자료 제출 관련하여 납세자에게 내용을 알리기 위해 안내문 혹은 문자, 카톡 등을 보냅니다. 그런데 혹시 최근에 이런 문자 받으신 분들 있으실까요?? "부가가치세 면세사업자는
2월 10일 면세사업자 사업장 현황신고 주택임대소득 신고 기준 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 2월 10일까지 신고해야 하는 면세사업자의 사업장현황신고 그리고 면세사업자가 아니더라도 주택임대소득으로 신고해야 하는 신고 기준에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 면세사업자의 사업장현황신고 사업자라면 사업과 관련된 매출 그리고 매입에 대해 신고해야 합니다. 과세사업자인 일반과세자, 간이과세자의 경우 부가세를 신고 및 납부하기
25년 주택임대소득 3주택 이상 간주임대료 이자율 3.1% 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 25년 주택임대소득과 관련하여 3주택 이상인 경우 필수로 계산해야 하는 간주임대료에 대한 이자율 3.1%에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 주택임대소득 주택을 소유 또는 임차하여 임차인에게 보증금 또는 월세를 받고 임차를 하게 되면 임차인에게 받은 보증금 및 월세에 대하여도 소득세가 과세됩니다. 이렇게 주택을 임대하여 발생하는
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군대에서 힘들게 모은 돈 달라는 엄마 군대에서 힘들게 모은 돈 달라는 엄마. 군대 들어가면 월급이 과거와 달리 많습니다. 여기에 적금까지 가입할 수 있습니다. 군 제대하면 덕분에 상당히 큰 돈을 갖고 나올 수 있죠. 1600만 원 정도 되는 목돈이 덕분에 생겼는데요. 엄마가 그 돈을 달라고. 그 돈으로 등록금과 월세보증금을 내겠다고요. 이렇게 한 엄마 행동이 맞는 건지 말이 많습니다. 아들이
‘전세사기 피해자’ 희생 벌써 8명…“지체없이 특별법 개정해야” 【투데이신문 박효령 기자】 대구에서 전세사기 피해자인 30대 중반 여성이 스스로 목숨을 끊은 사실이 뒤늦게 알려진 가운데, 관련 시민단체가 희생자를 추모하고 정부에 제대로 된 대책 마련을 촉구했다.대구 전세사기 피해대책위원회, 전세사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회(이하 대책위) 등은 8일 국회 정문 앞에서 ‘여덟 번째 전세사기 희생자 추모 및 대책 마련
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